Frouard – Immeuble de rapport en très bon état général –
Immeuble comprenant en Rez-de-rue : 3 garages, chaufferie et cave.
En rez-de-chaussée (côté parking privée) : un appartement T3 entièrement rénové de 70m2 et un studio de 25 m2, libres de location.
Au 1er étage : un appartement T4 en excellent état de 95m2 – vendu libre de location.
Au 2ème étage : un appartement T4 en bon état de 102m2 – vendu loué 450€ HC (fin de bail fin 2027).
Places de stationnement pour chaque locataire. Chauffage collectif fioul récent avec répartiteur + PAC air/air.
Loyers annuels envisageables : 36000€; TF : 3036€ (dont 520€ TEOM).
Classe énergie : D.
Réf. : 321. Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.