Toul – Située dans le quartier St Evre, secteur calme et le plus prisé de la commune, cette maison des années 1930 bénéficie d’un environnement particulièrement agréable à vivre.
D’une superficie de 180 m2 habitables, elle offre des beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine et d’une salle à manger avec accès direct à la terrasse. Sur le même niveau côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres et d’une salle de bains.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle d’eau ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing.
La maison dispose au total de quatre WC.
Sous-sol complet avec un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, un espace atelier, une cave et une buanderie, ainsi que des espaces de stockage viennent compléter le tout.
La toiture, les huisseries et le tableau électrique ont été rénovés en 1993.
Des travaux de remise au goût du jour et d’amélioration énergétique sont à prévoir. À l’arrière, un très beau terrain arboré, clos et sans vis-à-vis complète l’ensemble avec une parcelle de 1 312 m2. Un bien rare sur ce secteur recherché.
Classe énergétique E.
Contact pour ce bien : Cindy DEHARO O648785788. Réf : 331. Honoraires à la charge vendeur. Bien non soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.